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Maison familiale à Amelsbüren

La maison d’Amelsbüren associe la tradition rurale à la technologie moderne. Situé à côté de Münster, le domaine en forme de T entièrement rénové est un véritable modèle architectural en termes de préservation et d’utilisation durable de cette propriété rurale historique. Un groupe d’entrepreneurs privés a rénové ce bien historique et développé un nouveau concept d’utilisation avec des unités résidentielles pour des familles. Le génie mécanique, l’électricité et la plomberie correspondent à ceux d’une nouvelle construction, utilisant une pompe à chaleur geoTHERM et une ventilation intérieure contrôlée recoVAIR.

La propriété a été mentionnée pour la première fois dans un document datant de 1231 ; le bâtiment principal a été construit en 1533. L’ensemble du domaine a été classé monument historique il y a quelques années. Mais il n’a pas été utilisé de manière rentable pendant des décennies. En 2007, la propriété historique a été rachetée par un groupe d’entrepreneurs privés qui a proposé un concept d’utilisation viable. En collaboration avec les architectes |A.K.T| Architekten Krych Tombrok de Münster, un concept global comprenant six unités résidentielles a été développé et mis en œuvre entre 2008 et 2010, avec l’aide des architectes et sous l’impulsion du groupe d’entrepreneurs.

La propriété se compose du bâtiment principal avec un pignon triangulaire, d’annexes attenantes avec des toits en croupe à pignon, d’une grange et d’une étable. Il fallait préserver l’ensemble des bâtiments historiques tout en répondant aux exigences des propriétaires en termes de rénovation écologique et durable.

Outre les mesures passives telles que l’isolation en fibre de bois des murs en argile, le génie mécanique, l’électricité et la plomberie contribuent activement au nouveau concept énergétique. Pour le chauffage et l’eau chaude, une pompe à chaleur sol/eau geoTHERM de 14 kW a été installée. Elle puise son énergie à une profondeur allant jusqu’à 99 mètres via deux trous de forage. La chaleur est répartie par un système de chauffage de surface Pedotherm dans les sols et les murs qui fonctionne à une faible température d’approvisionnement de 35 °C, ce qui réduit automatiquement l’énergie primaire requise pour produire la chaleur. Pour obtenir une puissance de crête et une atmosphère confortable, la salle de séjour est également équipée d’un poêle-cheminée de 14 kW avec chauffage à reprise d’air.

Un système de ventilation contrôlée recoVAIR assure l’échange continu d’air pour éviter la moisissure et protéger la structure du bâtiment. Le système de récupération de la chaleur intégré réduit la chaleur nécessaire. Jusqu’à 95 % de la chaleur perdue est utilisée pour chauffer l’air d’admission.

Le plus ancien bâtiment résidentiel du district d’Amelsbüren est riche de son histoire ; depuis sa rénovation, il est également devenu un modèle d’architecture durable.

Panneau de construction
Désignation, nom du projet Haus Amelsbüren
Typologie Résidence
Localisation Amelsbüren, Allemagne
Réalisation 2010
Chiffres clés - Projet de construction Rénovation et transformation d'une propriété historique pour créer des unités résidentielles modernes, finitions intérieures d’un loft de 300 m2
Chiffres clés - Technologie
  • Pompe à chaleur geoTHERM avec boiler d'eau chaude de 750 litres
  • ventilation contrôlée recoVAIR
  • répartition de la chaleur : chauffage de surface Pedotherm
Propriétaire du bâtiment Bâtiment complet : groupe d’entrepreneurs
Loft : Heiko Golbs
Architectes |A.K.T| Architekten Krych Tombrok, Münster
Société exécutante Pedotherm GmbH, Marketing Head Frank Brakel
Photos Vaillant, Bernd Gabriel